海外对上海几个经济指标的看法

（以下摘录，仅供自己学习研究参考，不作他用）


    一、上海人均 GDP指标

    新华社报道称，2001年上海的人均 GDP为4500美元，这标志着上海已经进入中上等发达国家人均收入水平。
    2001年全国人口普查结果表明，上海总人口为1696.94万，其中本市户籍人口1321多万，外来流动人口达到387.11万，外来人口数量与本市户籍人口数量之比达到29.3%，由于相当一批外来人口没有办理暂住证，这个比例实际上还要高出许多。如果按上海实际生活居住人口的人均收入来算，目前公布的 GDP水分可能接近40%。 

    二、办公楼高租售率

    有数字说，浦东地区的办公楼利用率达到40%，在陆家嘴以外的地区有的还不到30%。高层建筑并不代表真实的经济增长。有分析报告认为，官方公布的高租售率则是将新建商业大厦和新建居民小区、甚至动迁房混在一起计算的。

    三、2000年“国民资产”数据

    上海市统计局专家宓海雄在解释2000年上海“国民资产”数据时说，在这个数据中包含大约20%的结算资金（如应收款、应付款等等）。

    四、上海的金融指标

    尽管目前上海有各类金融机构3300余家，人民银行上海分行的人民币存贷款总量占到全国的1/7，外资金融机构的总资产超过全国的一半。但是上海金融机构的总资产与香港、新加坡等亚洲新兴金融中心差距巨大，更无法同纽约、伦敦等老牌金融中心相比。上交所的股票市值只有东京的1/10，是纽约的1/30；上海的中国外汇交易中心一年的交易总量还不到伦敦交易所一个交易日的水平。

    专家认为，上海之所以还不能成为国际金融中心，是因为遭遇到了新一轮的政策与法规瓶颈。资本项目自由化是决定上海能否建成国际金融中心的前提条件。但是短期内，这个目标无法实现。

    最近几年，由于港府坚持自由经济和“积极不干预政策”，而且拥有一整套完整的决策体系、监管体系和法治体系，与上海的差距不但不会缩小，反而有可能拉大。目前国内还没有哪一个城市能够超越香港。 

    其实，政策瓶颈只是问题的一面。上海在金融创新和金融中介服务体系方面进展缓慢，需要内省。而更需要反思的，是如何才能解决政府与市场的关系。比如在当今上海，高科技企业的融资主渠道仍然是政府的财政和银行的投资，风险投资市场尚未健全，金融、通信等市场政企不分，政府内部交易现象严重，这如何保证市场交易获得公平服务？

    市场人士普遍认为，香港是由千千万万个企业家主导的城市，而上海是一个由政府投资推动的城市，千千万万个脑袋和一个地方政府的脑袋，哪一个更具有创造力，哪一个更具有市场竞争力，哪一个更具有长久的生命活力呢？

    上海是“中国的上海”，而香港是“国际的香港”。